Информационное сообщение
о проведении публичных слушаний по проекту изменений в Генеральный план города Рязани «Рязань. Внесение изменений в зонирование Генерального плана»
(г.Рязань, р-н Сысоево)
Решением Рязанской городской Думы от 29.03.2018 № 86-II«О публичных слушаниях по проекту изменений в Генеральный план города Рязани «Рязань. Внесение изменений в зонирование Генерального плана» (г.Рязань, р-н Сысоево) установлена дата проведения публичных слушаний по указанному проекту – 11 мая 2018 года.
Время проведения публичных слушаний – 18.00 часов.
Место проведения публичных слушаний – административное здание по адресу: г.Рязань, ул. Радищева, 28, (малый зал).
В публичных слушаний по названному проекту изменений в Генеральный план города Рязани примут участие уполномоченные лица администрации города Рязани, представители разработчиков проекта, а также средств массовой информации.
Выставка (экспозиция демонстрационных материалов) организована в здании администрации города Рязани (г. Рязань, ул. Введенская, д. 107, 3 этаж, рядом с каб. 318-320).
Предложения и замечания по проекту изменений в Генеральный план города Рязани принимаются до 11 мая 2018 года в здании администрации города Рязани, расположенному по адресу: г. Рязань, ул. Введенская, д. 107, каб. 212 (телефон 29-78-17).
Инициатором внесения изменений в Генеральный план города Рязани, в части изменения границ функциональных зон: «Лесопарки, городские леса, зоны отдыха», «Кладбища», «Зона прочих неселитебных территорий» в отношении территории, расположенной по адресу: г. Рязань, р-н Сысоево, является администрации города Рязани в лице управления инвестиционной политики, развития малого бизнеса и потребительского рынка.
В границы рассматриваемой территории входят несколько земельных участков, в том числе земельные участки с кадастровым номером 62:29:0140005:5, площадью 7.1 га, и кадастровым номером 62:29:0140005:28, площадью 12.8 га, расположенные по адресу: г. Рязань, р-н Сысоево, находящиеся в собственности муниципального образования – город Рязань и переданные в постоянное (бессрочное) пользование МБУ «Специализированная служба по вопросам похоронного дела «Ритуал» для размещения кладбища. Также в рассматриваемые границы входят земельные участки, свободные от прав третьих лиц.
Обозначенная территория частично входит в границы, резервируемые для организации особо охраняемой природной территории местного значения «Сысоевско-Божатковские природные участки», и включена в Приложение № 3 (пункт 6) «Список зон особо охраняемых природных территорий, резервируемых Генеральным планом города Рязани» решения Рязанского городского Совета от 12.10.2006 № 688-III «О дополнительных мерах по сохранению объектов озеленения города Рязани». В настоящее время данная особо охраняемая природная территория не создана, ее границы не утверждены.
В соответствии с Генеральным планом города Рязани рассматриваемая территория находится в 3-х функциональных зонах: «Лесопарки, городские леса, зоны отдыха», «Кладбища», «Зона прочих неселитебных территорий».
Проектом изменений предусматривается изменение границ указанных функциональных зон, при этом планируемая площадь земельных участков, предназначенных для размещения кладбищ не превысит 40 га, а дополнительная территория защитной зеленой зоны составит около 21 га. Ближайшая индивидуальная жилая застройка расположена в районе Сысоевской улицы и находится в радиусе 500 м, что допускается санитарными нормами.
Учитывая, что рассматриваемая территория фактически используется для захоронения, а также отсутствие в городе Рязани свободных площадей, предназначенных для данного использования, указанные изменения необходимы для обеспечения выполнения требований по предоставлению ритуальных услуг. Площади образуемых кладбищ и размеры их санитарно-защитных зон не противоречат требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
Учитывая вышеизложенное, на заседании Комиссии по землепользованию и застройке в городе Рязани от 03.11.2017 № 02/11-01-39 (вопрос 1) был положительно рассмотрен вопрос о внесении изменений в Генеральный план города Рязани в отношении территории, расположенной по адресу: г. Рязань, р-н Сысоево.
Проект изменений в Генеральный план города Рязани (г. Рязань, р-н Сысоево) выполнен с учетом требований региональных нормативов градостроительного проектирования «Территории населенных пунктов Рязанской области с особыми условиями использования" РНГП 6.10-2010, утвержденных постановлением Главархитектуры Рязанской области от 30.06.2011 № 9-01-33, «Рекреационные территории населенных пунктов Рязанской области» РНГП 5.6 2010, утвержденных постановлением Главархитектуры Рязанской области от 24.05.2011 № 7-01-33, и местных нормативов градостроительного проектирования, утвержденных решением Рязанской городской Думы от 23.07.2015 № 260-II, разработан в соответствии с границами и видами использования земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, и не противоречит решению Рязанского городского Совета от 31.01.2008 № 2-III.
В соответствии со статьей 25 Градостроительного кодекса РФ, согласование указанного проекта не требуется.
